Fiatal, összeköltöző párok! Kiadó egy kétszobás lakás Szegeden, a Móraváros elején

Figyelmükbe ajánlom ezt a kényelmes, szép állapotú, kétszobás lakást, a Móraváros kertvárosi hangulatú, társasházakkal és kertes házakkal övezett utcáinak egyikében, a Veres ács utca 41. szám alatt. A csendes Veres ács utcában nem jár busz, és ingyenes a parkolás. Ideális választás azok számára, akik a nyugodt, kertvárosi életmódot keresik. A lakás egy 2006-ban épített, jó minőségű (Wienerberger Rt. különdíjat nyert), jól karban tartott, tégla építésű társasház harmadik emeletén helyezkedik el (lift nincs). Távirányítású elektromos kapun lehet behajtani az udvari parkolóba. Az udvari kapu biztonsági kódos beléptető kapucsengővel van ellátva. Az ingatlan az utcára néző A épületben helyezkedik el, ebben a házban összesen 12 lakás található.

A lakás paraméterei:
Terület: Bruttó 54.77 m², nettó 45.63 m²
Előszoba: 2.30 m²
Konyha: 6.54 m²
Kamra: 0.95 m²
Fürdőszoba: 4.61 m²
Nappali: 20.75 m² (bruttó 27.69 m²)
Hálószoba: 10.48 m² (bruttó 12.68 m²)

Jellemzők:
- Parkolási lehetőség: zárt udvari saját kijelölt parkolóban
- Tetőtéri ingatlan, de nem zárószint, a szomszéd lakásnak van felette még egy lakrésze
- A dél-keleti tájolású lakás ablakai az utcára néznek, rálátás nyílik a Dóm tér tornyaira
- A tetőtéri ablakok sötétítővel és szúnyoghálóval vannak felszerelve
- Laminált parketta van az előszobában, nappaliban és a szobában
- A lakás klímával felszerelt
- A fűtés és a vízmelegítés is egy Viessmann gázkazánnal történik, egyedi szabályozásúak a radiátorok, programozható a szobai termosztát
- Minden fogyasztó külön mérőórával van felszerelve
- Alacsony rezsi

Berendezések:
- Az előszobában cipőtartók és fogasok
- Modern fürdőszoba, mosógéppel, beépített szekrényekkel, széles mosdókagylóval, fiókos tárolókkal
- A WC a fürdőszobában van
- A konyha gépesítve: sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, kenyérpirító, vízforraló, mosogatógép, a szekrényekben főzőedények, tányérok, poharak, evőeszközök állnak rendelkezésre
- Reggeliző pult két bárszékekkel
- Kamrában nagy hűtőszekrény, fagyasztó és polcok
- Office sarok szekrényekkel és íróasztallal valamint irodai székkel
- Nappaliban szekrénysor és IKEA variálható, kétszemélyes ülőgarnitúra, lábtartóval
- Hálószobában teljes falas beépített szekrény, francia ágy és éjjeli asztalka

Környékbeli lehetőségek:
- Szegedi Tudomány Egyetem, József Attila Tanulmányi és Információs Központ es más SZTE épületek - 15 perc gyalog, 4 perc autóval
- Belváros, Dugonics tér - 16 perc gyalog, 3 perc autóval
- Dóm tér - 20 perc gyalog, 4 perc autóval
- Széchenyi tér - 25 perc gyalog, 5 perc autóval
- Aquapolis élményfürdő - 38 perc gyalog, 7 perc autóval
- BYD kínai autógyár - 11 perc autóval

Vásárlás:
Ancsa Minibolt – 1 perc gyalog
Napfény Park bevásárlóközpont (Tesco, OBI és kis üzletek) – 20 perc gyalog, 4 perc autóval
Aldi – 17 perc gyalog, 3 perc autóval
Lidl – 14 perc gyalog, 3 perc autóval
Arkád Szeged bevásárlóközpont – 10 perc gyalog, 2 perc autóval

Parkok:
Kolozsvári tér – 2 perc gyalog
Kálvária tér – 7 perc gyalog, 1 perc autóval
Szegedi Vadaspark – 20 perc gyalog, 3 perc autóval

Tömegközlekedés:
Villamos megálló – 7 perc gyalog
Buszmegálló – 4 perc gyalog
Szegedi vasútállomás – 20 perc gyalog, 5 perc autóval

Autópálya
oM5 felhajtó - 9 perc
oM43 felhajtó - 12 perc

További információk:
A lakásban dohányzás és kisállat tartása nem engedélyezett.
Az ingatlan minimális bérlési ideje 12 hó.
A bérléshez 2 havi kaució szükséges, a kulcsátadáshoz közjegyzői okirat megléte feltétel.
Villamos biztonsági felülvizsgálattal rendelkezik (2024-es Érintésvédelmi Jegyzőkönyv).
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!

VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, bérbeadni, keressen!